Как разделить собственность на две части

Часто возникает вопрос: можно ли разбить один участок на два и продать один из них. Чаще всего этим вопросом задаются те, кто получил долю земельного участка в наследство. Попробуем разобраться поэтапно в данной процедуре.
В незапамятные времена давали всего по шесть соток в одни руки, и делиться они не могли. На сегодняшний же день можно купить любое количество земли и при этом разделить участок на несколько частей при продаже.

Один владелец
Предположим, вы собственник земельного участка и решили поделить его на две части перед тем как продать одну из них. На первом этапе вам потребуется обратиться в специализированную компанию в области геодезии и землеустройства. Представитель этой компании должен провести весь комплекс процедур по межеванию, то есть разделению вашего участка.
Далее после получения необходимых документов на основе межевания, вам придется пойти в Роснедвижимость, которая теперь носит название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там нужно поставить оба участка на кадастровый учет, а старый участок, напротив, снять с учета.
И только в конце вы можете идти в регистрационную палату для того, чтобы зарегистрировать права собственности на оба участка. В результате вы получаете два свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если владелец не один
В том случае, когда участок является собственностью нескольких лиц, то это означает, что он является общей стоимостью. Вариантов в такой ситуации может быть несколько.
Если оба собственника договорятся между собой о разделе участка, то придется сделать такие процедуры по разделу земли, как и в случае с одним владельцем (межевание, землеустройство, кадастр, регистрация) В документах будут указаны два владельца. В результате вы получите два участка, но оба они будут по-прежнему в общей собственности.
Конечно, гораздо чаще используется другой вариант, когда участок делится на два, и в результате каждый собственник получает по участку. Таким образом, общая собственность прекращается, а оба собственника становятся единоличными владельцами своего участка. В таком варианте необходимо составить соответствующее соглашение еще до начала межевания.

Исключение
В результате раздела земли образуются несколько участков, а вот исходный участок перестает существовать. Но есть исключение. Оно касается тех земельных участков, которые предоставляются садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ), дачным некоммерческим партнёрствам или огородническими объединениями граждан.
Раздел данных земель будет проходить в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения или другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Когда происходит раздел большого участка, принадлежащего товариществу, то в результате образуются несколько земельных участков, которые предназначаются для садоводства, огородничества, дачного строительства, либо относятся к имуществу общего пользования. Земельный участок, который разделили, сохраняется в измененных границах.

Межевание
Межевание производит специальная организация, занимающаяся землеустроительными работами. К сожалению, пропустить эту дорогую процедуру никак нельзя, так как по закону при изменении границ участка землеустройство должно проводиться обязательно.
Межевание земли состоит из следующих работ:
1) подготовительные работы;
2) составление технического проекта;
3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
4) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
5) определение координат межевых знаков;
6) определение площади объекта землеустройства;
7) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
8) формирование землеустроительного дела;
9) утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.
В результате собственник получает межевое дело. Данный документ обязателен для кадастрового учета. Также организациями помимо основной услуги предлагаются дополнительные по кадастровому учету, государственной регистрации права собственности. Так что выбор за вами: платить посредникам или проходить оставшиеся процедуры самостоятельно. В первом случае вы экономите время и нервы, во втором — деньги.

Кадастровый учет
Кадастровый учет происходит в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Поэтому необходимо ставить на кадастровый учет оба участка и делать это нужно по месту жительства.
Документы на учет подаются двумя способами: лично или по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении. О том, что документы получены, вы узнаете благодаря расписке, которую получите также по почте. В том случае если заявление и документы для кадастрового учета представлены заявителем лично, то вы получите расписку о получении с перечнем документов и датой получения.
Документы, необходимые для постановки на учет:
— заявление о кадастровом учете;
— документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета;
— межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
— документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
— копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
Срок для постановки на кадастровый учет насчитывает 20 дней с того момента, когда получены необходимые документы. А дата завершения кадастрового учета — день внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о присвоении кадастрового номера.
В результате собственник получает кадастровый паспорт на каждый участок.

Государственная регистрация
Это финальная стадия, на которой необходимо предоставить следующие документы:
— заявление;
— квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности (500 руб. за каждый участок);
— кадастровые паспорта на землю;
— нотариально удостоверенная доверенность, если документы подает представитель;
— правоустанавливающие документы на землю, из которой произошло разделение.
Документы нужно подавать в регистрационную службу в зависимости от места нахождения земельных участков. Весь этот процесс длится примерно месяц. В том случае, если не возникнет оснований для приостановления или отказа в регистрации, то вы можете получить оба свидетельства о праве собственности на землю не более чем через месяц. И тогда вы можете спокойно продавать любой из двух участков.

Нюансы
Выяснить, возможно ли разделение участка, можно в местной администрации, в архитектурном отделе. Вы должны узнать у них минимум площади у участка, так как по градостроительным регламентам есть пределы. Невозможно любой участок поделить по вашему желанию. Предположим, участок в шесть соток вам вряд ли разрешат поделить на 5.5 соток и 0.5 соток.
Не должно быть пересечений границ муниципальных образований и населенных пунктов границами земельных участков.
Образование земельных участков невозможно в том случае, если это образование приведет к невозможности разрешенного использования расположенных на участках объектов недвижимости.
Раздела не будет, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения не позволяют использовать данные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Раздел будет запрещен, если он приводит к вклиниванию, изломанности границ, вкрапливанию, чернополосице, невозможности размещения объектов недвижимости и т.д.
Целевое назначение вновь образованных земельных участков будет такое же, как и целевое назначение исходного участка.
Если у лица было право на постоянное пользование, право наследуемого владения или право безвозмездного срочного пользования на земельный участок, то эти права также сохраняются на вновь образованные участки.
Сервитуты, которые были установлены на исходный земельный участок, сохраняются в отношении образуемых участков.

www.narzem.ru

Земельное законодательство РФ не позволяет распоряжаться половиной земельного участка, поскольку за объект правоотношений в этой сфере принимается только самостоятельный участок.

Собственник может распоряжаться своей половиной земли, оформив ее как отдельный участок.

Процедура раздела одного участка на два и более четко регламентируется законом и включает ряд этапов.

Главный документ, на основании которого производится разделение участка земли – это Земельный Кодекс.

Так, в статьях 11.2, 11.4 говорится о том, что раздел участка представляет собой разновидность кадастровых работ, при которых из одного участка образовалось два и более.

Законом устанавливаются минимально допустимые размеры образовавшихся после раздела площадей.

Минимальный размер участка, который используется для ведения подсобного хозяйства, определяется органами местной власти и закрепляется законодательными актами.

Для остальных типов участков допустимые минимальные и максимальные размеры устанавливаются в соответствии с документацией (градостроительной, проектной и т.д.) и правилами землепользования и застройки.

С точки зрения закона участок может быть поделен между собственниками на добровольной основе путем заключения мирного соглашения.

Наличие споров по поводу предстоящей процедуры раздела является основанием для обращения в суд. В этом случае раздел производится по постановлению суда.

Цель земельного раздела – сделать из одного участка земли два самостоятельных участка.

Под процедурой раздела участка понимают целый ряд мероприятий, которые заключаются в проведении подготовительных и кадастровых операций, регистрационных работ по оформлению раздела.

Когда процесс раздела завершается, единый участок перестает существовать.

Вместо него образуется два отдельных участка, наделенных по закону самостоятельностью.

Собственники разделенной площади получают право общей собственности на участки.

Разделение земельного участка на две части возможно при соблюдении следующих условий:

  • После раздела каждая полученная площадь получает самостоятельность.
  • Изначальное целевое назначение участка не должно изменяться.
  • Площадь участка не должна быть меньше установленной законом минимальной нормы.
  • У каждого участка должен быть свой подъезд или проход.
  • Отсутствие законодательного запрета на раздел земли. Так, участки, предназначенные для ведения крестьянского хозяйства, не могут быть разделены на две части.

Если между владельцами земельного участка достигнута договоренность относительного раздела земли на две части, то им нужно лишь составить мирное соглашение и оформить его нотариально.

После того, как орган местной власти издаст постановление о разделе общей земли на два самостоятельных участка, собственникам останется произвести процедуру раздела, поставить участки на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

В соглашении о разделе земли собственники должны указать следующую информацию:

  • Свои персональные данные (анкетные и паспортные, контактные).
  • Адрес, по которому располагается участок.
  • Кадастровый номер.
  • Письменное согласие всех собственников на раздел земли.
  • Описание способа деления участка.
  • Способы оплаты необходимых расходов сторон.

Если кто-то из собственников выступает против раздела земли, решить вопрос становится возможным только через суд.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Договор долевого участия в строительстве», где подробно объясняется как оформить или расторгнуть договор

Или ТУТ вы узнаете как получить компенсацию за садик для ребенка

Необходимость обращения в суд возникает, если между собственниками возникли разногласия или местонахождение кого-то из собственников неизвестно (что не дает возможности получить его согласие).

При вынесении решения суд руководствуется стремлением соблюсти интересы всех собственников земли. Ничьи интересы не должны быть ущемлены в результате произведенного раздела.

Исковое заявление должно быть составлено надлежащим образом.

Желательно обратиться к грамотному юристу, который поможет подготовить документ.

В исковом заявлении помимо информации о собственниках и о земле указывается, какие площади и границы будут у участков в результате раздела.

К исковому заявлению прилагаются все необходимые документы и копии (копии паспортов, кадастровый номер, квитанция об оплате пошлины и т.д.).

Перечень документов для каждой конкретной ситуации может отличаться.

Исковое заявление с приложенным пактом документов подается истцом в суд по месту проживания второго собственника.

При отсутствии препятствий для раздела земли суд может без особых сложностей принять решение о выделении собственникам по доле участка, имеющей отдельный проезд или проход.

Но возможна ситуация, когда суд откажет истцу. Например, если земля является по закону неделимой.

В этом случае судом может быть определен порядок пользования участком, когда у каждого владельца есть в распоряжении своя часть земли, но юридически участок представляет собой единое целое.

В отдельных случаях суд может принять решение о продаже участка и распределении выручки от продажи соразмерно долям собственников.

Процедура раздела участка включает ряд этапов:

  • Заключение договора с организацией, имеющей лицензию на проведение межевания земли (определение границ участка).
  • Получение согласия других собственников на проведение межевания.
  • Получение постановления суда (при отсутствии возможности достижения договоренности между собственниками).
  • Предоставление кадастровому инженеру организации правоустанавливающих документов.
  • Установление инженером границ участка. Установление границ должно производиться в присутствии собственников, либо их представителей, имеющих доверенность. Инженер установит границу раздела участка и границы двух новых образуемых участков. Границы закрепятся специальными знаками. Также, специалист определит площадь исходной земли и двух новых участков. По результатам работы будут составлены чертежи границ и сформировано межевое дело (акт установления границ, чертеж, ведомость вычисления площади).
  • Присвоение адресов двум образовавшимся участкам. Для этого нужно написать заявление в органе архитектуры и градостроения, приложив к нему соответствующие документы (межевое дело, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на исходный участок, мирное соглашение или постановление суда).
  • Постановка двух новых участков на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением, паспортом, межевым делом, постановлением о присвоении адреса. Заявление можно подать не только лично, но и по почте, через портал государственных услуг, в МФЦ. Органы кадастрового учета в течение 10 дней с момента получения заявления должны поставить новые участки на учет. Затем гражданам выдаются паспорта на образовавшиеся земельные участки.

После прохождения всех этих этапов раздела собственникам остается зарегистрировать право собственности на новые участки.

Для государственной регистрации образованных участков необходимо предоставить в уполномоченные органы соответствующие документы:

  • Заверенное у нотариуса мирное соглашение (при наличии добровольной договоренности между собственниками).
  • Постановление суда (при решении вопроса через суд).
  • Паспорта.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Постановление администрации о присвоении адресов.
  • Кадастровый паспорт.
  • Квитанцию об оплате пошлины за государственную регистрацию.
  • Доверенность (если интересы собственника представляет доверенное лицо).

Право собственности на участок регистрируется в Росреестре.

Гражданину необходимо подать заявку на регистрацию, приложив вышеперечисленный перечень документов.

За этот промежуток времени должностными лицами проводится анализ представленных заявителем сведений и выносится решение о возможности внесения данных об участке в государственный реестр.

Собственнику выдается выписка из ЕГРП относительно новых территориальных зон.

Таким образом, под разделом земельного участка подразумевается деление его на два и более отдельных участка, наделенных юридической самостоятельностью.

Раздел земли может происходить на основании мирного соглашения между собственниками, либо постановления суда.

При оформлении раздела участка нужно помнить о следующих моментах:

  • Процедуры раздела участков регулируются положениями Земельного кодекса.
  • Раздел должен производиться при наличии согласия всех собственников, либо постановления суда.
  • Перед разделом необходимо провести межевание земли.
  • Межевание может проводить только организация, имеющая соответствующую лицензию.
  • После межевания необходимо получить адреса для новых участков.
  • После присвоения адресов участки ставятся на кадастровый учет.
  • Заявка на регистрацию права собственности на новый участок подается в Росреестр вместе с приложенными необходимыми документами
  • Решение о постановке на регистрационный учет принимается в течение 18 дней.

legalmap.ru

В жизни не редки ситуации, когда у одного индивидуального дома появляется несколько хозяев. Причин для появления подобной ситуации может быть масса: это и долевая приватизация, и получение наследства, и расторжение брака. На практике наиболее распространены ситуации, когда у дома двое хозяев, поэтому основное внимание уделим разделу дома и земельного участка под ним пополам.

Данный вопрос часто ставит в тупик не только их хозяев, но и юристов, экспертов, суды. Изюминка ситуации в том, что согласно нормам статьи 133 Гражданского кодекса РФ, большинство объектов недвижимости не подпадают под понятие делимая вещь, а, следовательно, разделу не подлежат. Однако данное правило не распространяется на земельные участки. Что же касается индивидуальных домов, то данное правило может быть применено не ко всем домам, поэтому некоторые из них все-таки могут быть разделены в натуре.

Определение критериев возможности раздела жилого дома – вопрос отдельный. Мы лишь отметим, что существуют дома, раздел которых возможен, а также дома, которые фактически никак разделить нельзя. При этом возможность раздела определяется в каждой конкретной ситуации.

Вместе с тем в независимости от того, может ли быть разделен дом фактически, юридически любое имущество может быть в долевой собственности. Поэтому любой объект недвижимости, в том числе дом или земельный участок, можно разделить юридически. Что же касается фактического раздела и отделения ранее определенных долей – то его возможность определяется только практикой. При этом при фактическом разделе дома (земельного участка) на части необходимо предварительно разделить данные объекты юридически. И только затем, определив доли каждого из хозяев, приступать к разделу имущества в натуре.

На практике любые разделы всегда начинают с дома. Земельный участок в данном случае будет подлежать разделу в зависимости от того, каким образом будет поделен дом. Данное правило используется потому, что строение поделить всегда сложнее, чем земельный участок. Так как раздел земли – процесс довольно простой, как юридически, так и физически.

Любой объект недвижимости может принадлежать как одному хозяину, так и нескольким одновременно. В последнем случае речь идет об общей долевой собственности. Яркий пример такой ситуации – это развод и раздел совместно нажитого имущества между супругами. В результате этого у дома появляется два хозяина-собственника. Причем, согласно нормам Семейного кодекса РФ, доли супругов признаются равными, то есть каждый из них станет владельцев 50 % (половины) дома. При этом дом остается единым объектом, у которого один адрес и кадастровый номер.

Соответственно, в этой ситуации хозяевам дома выдается свидетельство, в котором указано, что каждый из них владеет половиной конкретного дома. Соответственно, аналогичное свидетельство может быть выдано и на земельный участок, на котором находится дом.

После получения подобных свидетельств процесс юридического раздела дома и земельного участка можно считать завершенным. При этом совладельцами недвижимости могут быть бывшие супруги, наследники и любые иные граждане, участвовавшие в разделе и приобретшие долю в доме.

Что касается процедуры юридического раздела дома, то ее характер будет зависеть от конкретной ситуации. Для супругов она будет выглядеть следующим образом. Супруги во время брака либо после его расторжения могут прийти к соглашению о разделе своего имущества. В этом случае долевая собственность будет образована на основании соглашения между ними, которое заверяется нотариусом. Подобное соглашение и будет основанием для оформления свидетельств на получение 50 % конкретного объекта недвижимости. Если супруги не достигнут такого соглашения самостоятельно, то доли будет определять суд. В этом случае решение суда и станет основанием для оформления свидетельств на доли дома.

Если речь идет о наследниках, то вопрос долей будет определен в свидетельстве о праве на наследство. В последующем оформление объекта в собственность и будет происходить согласно имеющимся долям.

Согласно нормам статьи 246 Гражданского кодекса РФ совладельцы дома и земельного участка могут распоряжаться своими долями по своему усмотрению.

Это означает, что свою долю можно продать, подарить, завещать и т.д. без каких-либо ограничений. Если говорить проще, то долей дома можно распоряжаться точно так же, как и целым домом. Процедуры продажи и иного отчуждения доли ничем не отличаются от аналогичных процедур, совершаемых с целыми объектами. Единственное исключение – это преимущественное право совладельца на приобретение доли, которое закреплено статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

С точки зрения норм Гражданского кодекса РФ определения долей собственников достаточно для цивилизованного и легального процесса раздела объекта недвижимости. Однако на практике подобный раздел весьма неудобен, особенно, если собственники находятся в конфликтных отношениях между собой. Ситуация часто дополнительно осложняется тем, что совместно с собственниками могут проживать и другие члены их семей, в результате чего вероятность обострения отношений крайне велика.

Не стоит забывать и об административных последствиях раздела дома. Так как дом по-прежнему остается единым объектом недвижимости, то вопросы регистрации в нем новых граждан, ремонта, проведения (модернизации) инженерных сетей также остаются в подвешенном состоянии. Так как в данном случае на проведение подобных мероприятий должно быть обоюдное согласие собственников, а в ряде случаев еще и членов их семей, достичь которое бывает крайне непросто.

Поэтому большинство собственников стремится преобразовать свои 50 процентов дома в реальные жилые помещения. Сделать это можно двумя способами:

  • В результате заключения соглашения о порядке пользования домом и земельным участком;
  • Путем выдела долей дома и земельного участка в натуре.

Оба эти варианта имеют свои преимущества и недостатки и далеко не всегда возможны в каждой конкретной ситуации. Однако каких-либо других способ цивилизованного раздела общего имущества ни законодательство, ни практика не нашли.

Данный вариант и технически, и юридически самый простой. Для того чтобы прибегнуть к подобному способу, достаточно лишь желания обоих собственников найти компромисс. В соответствии с правилами статьи 253 Гражданского кодекса РФ, собственники вправе определить порядок совместного использования общего имущества.

Необходимо отметить, что каких-либо конкретных требований к подобному соглашению закон не предъявляет. В свою очередь это означает, что таковым соглашение можно считать любую договоренность между собственниками (устную либо письменную) относительно пользования домом и земельным участком.

Вместе с тем на сегодняшний день наиболее практичный вариант – это заключение письменного соглашения, в котором должны быть оговорены все потенциально проблемные вопросы совместного использования дома. Нотариальное удостоверение подобного документа позволит вывести отношения между собственниками на более высокий уровень и ссылаться на подобное соглашение в суде, иных органах государственной власти.

Примеры подобного соглашения можно найти в сети Интернет, однако представляется, что подобный документ должен быть заключен с учетом конкретной ситуации и конкретных граждан. Поэтому переписывать дословно образцы из сети не стоит.

На практике данное соглашение позволит закрепить за каждым из собственников определенные жилые и нежилые помещения. Что же касается общих удобств, то соглашение может определить порядок пользования ими.

Соглашение также может определить порядок оплаты коммунальных платежей, проведения ремонта, подключения и эксплуатации инженерных сетей и любые другие вопросы, которые являются значимыми для хозяев дома. В случае наличия взаимопонимания между собственниками в подавляющем большинстве ситуаций подобного соглашения вполне достаточно для комфортного совместного проживания.

Практика знает также и ситуации, когда такое соглашение может быть заключено и в судебном порядке. Однако не стоит в данной ситуации надеяться на суд как на последнюю инстанцию, так как задача суда — не навязать одному из собственников волю другого, а найти компромиссный вариант, который бы устроил обоих. И если собственники принципиально не хотят договариваться, то суд может и не помочь в данной ситуации, а дело попросту затянется, что повлечет лишь дополнительные расходы и хлопоты.

Раздел дома в натуре – наиболее сложная процедура. Однако и самая эффективная. С ее помощью из единого жилого дома можно образовать и легализовать два самостоятельных объекта жилой недвижимости.

  • Части дома изолируются друг от друга, что решает многие конфликты;
  • Каждый из собственников получает индивидуальный объект недвижимости, который максимально приближен к размеру его доли. Он самостоятельно несет все расходы и пользуется всеми правами на свою постройку;
  • Земельный участок также подлежит разделу, исходя из принципа равенства долей и порядка раздела жилого дома.

Однако на практике физический раздел дома не всегда возможен. Подобные ситуации встречаются тогда, когда образование двух самостоятельных объектов невозможно без разрушения дома. Очень детально вопрос допустимости раздела дома отражен в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года (редакция по состоянию на 6 февраля 2007 года).

Согласно пункту 6 данного Постановления выдел доли в натуре означает передачу каждому из собственников изолированного жилого помещения, пригодного для проживания. Одновременно с этим утрачивается право граждан на общее долевое имущество. Переводя на обычный язык, дом конструктивно делится пополам, и собственник 50 % процентов общего дома становится собственником его изолированной части. При этом каждая часть становится самостоятельным объектом недвижимости.

На практике много вопросов возникает к тому, может ли конструктивно дом быть поделен на два, по сути, индивидуальных жилых помещения без разрушения или значительных повреждений. Именно этот вопрос и становится краеугольным камнем всей процедуры. Согласно требованиям градостроительных документов каждая часть должна иметь:

  • Хотя бы одно жилое помещение, пригодное для проживания;
  • Отдельный выход;
  • Минимальный уровень удобств, которые делает жилое помещение пригодным для проживания.
  • При этом судебная практика по таким делам знает случаи, когда невозможность раздела дома в натуре обусловлена:
  • Аварийным состоянием жилого помещения;Нерешенностью вопроса судьбы инженерных сетей и т.д.

Поэтому вопрос о правомерности раздела дома в натуре должен решаться, исходя из технической возможности такого раздела.

Если дом имеет одну комнату, или образовать из него две отдельные части невозможно, то единственный вариант решения вопроса о разделе – это заключение соглашения о порядке совместного использования имущества.

В подавляющем большинстве ситуаций дом при его первоначальной планировке не предназначен для выдела двух изолированных частей. Однако многие строения могут быть изолированы в результате реконструкции или перепланировки.

Вопрос перепланировки в нашей стране всегда непростой. Поэтому к нему стоит относиться со всей ответственностью. Согласно пункту 10 упомянутого нами Постановления Пленума ВС РФ, в случае проведения перепланировки дома собственникам требуется получение разрешения на строительство. Такое разрешение выдается местными органами власти.

После завершения перепланировки необходимо также и получение заключения муниципальной комиссии – акта о вводе дома в эксплуатацию с учетом проведенной перепланировки. Подобный документ выдается также местными властями, а для его получения необходимо обследование дома сотрудниками пожарного надзора и Роспотребнадзора.

Постановление ВС РФ также определяет случаи, когда речь идет не о перепланировке, а, следовательно, разрешение на ее проведение не требуется. Такая ситуация возможна, если переоборудование дома не влияет на степень безопасности дома, его конструкцию, не влечет иных существенных изменений градостроительных параметров дома.
При этом стоит помнить, что вопрос перепланировки в большей степени строительный, нежели юридический. Поэтому перед ее проведением необходима, прежде всего, консультация опытного специалиста-строителя. Именно такие специалисты смогут предложить как наиболее оптимальный вариант образования двух изолированных частей, так и определиться с необходимостью проведения работ по перепланировке здания.

Лучший вариант раздела дома – по соглашению сторон. Он возможен в том случае, если дом уже имеет два изолированных помещения. То есть, не требуется перепланировка, либо она уже проведена и легализована. Имеется соответствующий акт (заключение) муниципальной комиссии и т.д.

При соблюдении перечисленных условий вопрос решается в следующем порядке:

1. На обе изолированные части дома заказываются отдельные технические планы (паспорта). С 2014 года их оформлением занимаются кадастровые инженеры. Поэтому данная процедура повлечет расходы, однако проводится она довольно быстро. Одновременно можно и решать вопрос с разделом земельного участка. На каждую часть составляется отдельный кадастровый паспорт.

2. Между собственниками должно быть заключено соглашение о разделе дома и земельного участка. Данное соглашение должно фиксировать юридически то, что уже проведено на практике, то есть закреплять каждую из частей дома за конкретным собственником. В случае, если раздел дома осуществляется не пропорционально долям, собственникам следует решить между собой вопрос о компенсации. Примеры подобных соглашений можно найти в Интернете. Если возникают сложности с его оформлением, то будет уместна и помощь специалиста.

3. При наличии перечисленных документов можно обращаться в Росреестр для фиксации изменений.

  • Паспорта заявителей;
  • Заявления о проведении регистрации объектов недвижимости;
  • Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок каждого из хозяев;
  • Технические планы (паспорта) на части дома и части земельного участка;
  • Соглашение между собственниками о разделе дома и земельного участка.

Срок рассмотрения всех документов составляет порядка 2 недель. После чего в случае правильного оформления всех документов собственникам выдадут новые свидетельства о праве на обособленные части дома и разделенные земельные участки. С этого момента процедуру раздела дома и земельного участка в натуре можно считать успешно завершенной.

Описанный выше вариант «полюбовного» решения вопроса с разделом дома при всех его преимуществах крайне редко встречается на практике. В большинстве же реальных случаев собственники самостоятельно не могут прийти к соглашению. Причиной тому могут быть сложности с фактическим образованием изолированных помещений, так как практически никогда новые помещения не бывают равными по площади. Да и супруги после развода или наследники далеко не всегда стремятся и могут договориться.

В результате чего раздел дома проходит по самому сложному и хлопотному варианту – выделу доли через суд.

Алгоритм судебного раздела значительно отличается от «полюбовного». Так как настаивать на выделе своей доли может любой из собственников. С учетом этой особенности и принято использовать термин «выдел доли», а не «раздел», так чаще всего инициатором судебного разбирательства становиться один из хозяев.

Для обращения в суд с иском о выделе доли составляется исковое заявление по правилам статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Образцы подобных заявлений имеются в Интернете. Поэтому при желании составить иск несложно. Если с составлением доли возникают проблемы, то к услугам заявителя имеются специалисты, которые помогут грамотно и убедительно такое заявление составить.

Направление судебного процесса во многом будет зависеть от самого заявителя. Так, заявитель может провести перепланировку дома с образованием изолированных помещений. В суд соответственно будет представлен уже готовый вариант раздела с оформленными техническими паспортами. В этом случае суд назначит строительную экспертизу, задача которой — лишь подтвердить возможность осуществления предполагаемого раздела. Если заключение эксперта будет положительным, то, скорее всего, предлагаемый вариант будет взят за основу судебного решения. А суд будет решать вопрос выплаты компенсации и утрясать прочие незначительные формальности.

Если же проект раздела истец не подготовит, то задача по подготовке вариантов раздела будет возложена на эксперта. В этом случае экспертиза обойдется в солидную сумму, при этом никто не гарантирует, что эксперт вообще сможет предложить приемлемый вариант раздела. Многие эксперты относятся к своим обязанностям халатно и предпочитают сделать заключение о том, что раздел невозможен в принципе, чем ломать голову и придумывать варианты раздела, переустройства, перепланировки и т.д.

Поэтому очень сильно рассчитывать на экспертизу и надеяться, что эксперт будет решать проблемы истца и ответчика не стоит. Практика же показывает, что эффективность работы экспертов крайне низка, поэтому самый лучший способ решения своих вопросов – это достижение взаимоприемлемого варианта путем взаимных уступок. Это самый лучший, быстрый и недорогой способ раздела дома и земельного участка.

about-realty.net

Здравствуйте!Как оформить долевую собственность на дом по обязательству, его дал муж(он полный собственник дома и участка) при оформлении материнского капитала?спасибо.Ирена

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Здравствуйте, Ирена!

Вам необходимо составить соглашение между всеми членами семьи, в соответствии с которым определить кому будет причитаться какая доля. Далее сдадите данное соглашение в Росреестр, после проведения процедуры государственной регистрации, получите свидетельство о регистрации права каждый на свою долю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Он может подарить доли вам и детям.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Только путем составления соглашения.
———————————————————————

Нам с сестрой достался земельный участок 12 соток от матери. Я построила дом (на заранее с сестрой оговорённом куске земли). Сейчас оформляю строение. Т.к. участок земли находится в долевой собственности, а в Санкт-Петербурге 12 соток разделить нельзя, то и дом получается в долевой собственности. С сестрой отношения хорошие, она сказала, что подпишет отказ от доли на дом когда будет нужно, т.к. она не принимала участия в строительстве, и не претендует.

Вопрос: на каком этапе оформления ей нужно отказаться от доли на дом?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Если дом возведен самовольно, то Вам надо обращаться в суд с иском к сестре о признании права собственности на дом, а сестра иск признает. Перед обращением в суд надо получить заключение специалиста о том, что дом соответствует СНиП и пр. нормам….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Ирина, либо сестра отказывается от принятия наследства, либо, после регистрации права собственности, оформляет договор дарения своей доли на Вас.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Оформите ддоли и подарите.
———————————————————————

Как выделить свою долю из долевой собственности на землю, если дом является ветхим и не подлежит разделу?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Здравствуйте! В данном случае не выделить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
никак тогда не выделить.
———————————————————————

Здравствуйте . Вопрос у меня долевая собственность на дом с женой хочу свою долю отдать 3-м детям какие документы нужны в рек-палату и где их скачать

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Здравствуйте! Зайдите на сайт Росреестра по вашему субъекту и посмотрите в разделе: Регистраиция прав либо там же на сайте есть тел. бесплатной помощи, можно позвонить и узнать перечень документов. В вашем случае сделкой будет либо продажа либо дарение долей.
———————————————————————

Имеется решение суда о реальном разделе жилого домовладения о прекращении долевой собственности на дом о признании прав собственности на часть домовладения.Можно ли начать оформление на свою часть домовладения прав собственности для получения свидетельства о государственной регистрации независимо от другого собственника?Если нет.то почему?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Да, можете, на основании решения суда.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Для реального раздела, вам необходимо получить кадастровые паспорта на каждую из частей домовладения. после чего можете с решением и испол.листом обращаться в регистрирующий орган
———————————————————————

Как оформить в долевую собственность частный дом на жену и детей что бы земля 20 соток осталась за мной. в рег палате сказали что дом переводиться вместе с землей

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Вам правильно сказали, что одновременно с переходом права на дом, земельный участок должен перейти в собственность этих же лиц.
———————————————————————

Дом и земля находятся в долевой собственности (по 1/2 у каждого собственника). Одна половина дома практически полностью разрушена. Как прекратить долевую собственность и разделить дом и землю?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Здравствуйте, если у вас разные выходы, вы можете свою часть выделить как объект.
———————————————————————

Подскажите как оспорить завещание. У нас долевая собственность на дома.

В 1973 году одна из сособственников оформила завещание после смерти своего супруга, на 13/44 доли, как единоличный собственник, их дети от наследства отказались. В 1999 году она составляет завещание( не только на 13/44 своей доли), но и на то имущество которое ей никогда не принадлежало. В этом году по суду произвели раздел домовладения.Считаю обязательным оспорить завещания для того, чтобы дети и внуки( нынешнего собственника) не моги претендовать на наш дом.Права ли я. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Здравствуйте!

Да, оспорить завещание можно. Однако следует учитывать, что в соответствии со ст. 1119,1130,1131 ГК, завещание-это односторонняя сделка, в которой выражена воля завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.

Если завещатель до оформления завещания не был признан судом недееспособным, то оспорить завещание можно в суде только при наличии достаточных доказательств того, что в момент совершения завещания он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Суд может признать завещание недействительным, если такое состояние подтверждено заключением посмертно проведенной психиатрической экспертизы.
———————————————————————

Как разделить долевую собственность через суд? С чего начать? Доли 50 на 50, но моя комната меньше, как в этом случае мне вытребовать с другой стороны компенсацию.

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Можно определить порядок пользования комнатами, а с собственника, пользующегося большей комнатой взыскать компенсацию. Делается это в судебном порядке. Обращайтесь, у меня есть положительная практика.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
А что делить? Вы же пишите, что доли уже определены. Никаких комнат в собственность в квартире, находящейся в долевой собственности, получить нельзя. В суд по этому поводу обращаться бессмысленно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Вы говорите о выделении в натуре? Я правильно понял? Если так, то в многоквартирных домах в натуре доли не выделяются — это позиция суда.
———————————————————————

Как лучше оформить собственность на дом (общая или долевая) для получения налогового вычета. Не зарегистрированный брак и двое детей

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Если брак не зарегистрирован, то регистрировать собственность на дом необходимо в долях. Каждый тогда получит налоговый вычет. Родители могут получить налоговый вычет за несовершеннолетних детей.
———————————————————————

Как продать долю ребенка (5,5 лет) в общей долевой собственности на дом, при условии что продавать только долю и другому собственнику в этой долевой собственности, или лучше заключить сделку стретим лицом, что бы потом от ребенка( или от её мамы) в будущим не было претензий. Или как написать отчуждение от доли ребенка (5,5лет)в доме в общей долевой собственности в пользу одного из собственников, но при этом не иметь обратного хода. Или лучше дождаться определенного возраста ребенка (6 лет) или другого главное не затянуть, и делать сделки на другом уровне(законном).

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Продать долю ребенка можно только с разрешения органа опеки и предоставив ему долю в другом жилом помещении по размеру площади не меньше, чем имеется сейчас. А вот кому продавать: сособственнику или третьему лицу не имеет значения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
В первую очередь нужно будет получить согласие опеки на продажу данной доли.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
———————————————————————

Здравствуйте! Какие риски существуют при покупке 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Риск получить нехороших соседей. А вообще смотрите, кто продает, имеются ли наследники, посмотрите кто прописан, нет ли находящихся в местах лишения. 1/2 которую собираетесь приобрести выделена в натуре, т.е. имеется отдельный вход? А то придётся потом определять порядок пользования через суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Риски существуют всегда.Обратитесь к риэлторам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
такой абстрактный вопрос ?!

Какие документы необходимы для продажи 1/2 части дома в 2015 году? Дом в долевой собственности (на два хозяина). У каждого свои документы на право 1/2 части дома, свой вход в дом, свои счетчики на воду, свет и газ. Участок разделён забором. Нужно ли извещать других участников долевой собственности предложением о продажи части дома, ОБЯЗАТЕЛЬНО заверенным нотариусом или достаточно отправить по почте заказное письмо с извещением о продаже?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
В силу положений ст. 250 Гражданского кодекса РФ необходимо письменно извещать других участников долевой собственности о продажи доли дома. Возможно направить уведомление заверенное нотариусом, а можно отправить по почте заказным письмом с уведомлением вручении либо ценным письмом с описью вложения, еще один вариант (редкий) -телеграммой с обратным уведомлением о вручении
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Дастаточно простой письменной формы.
———————————————————————

Как разделить дом находящейся в долевой собственности на разные адреса, у нас у каждого свой вход и огорожены друг от друга

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Таким вопросом должен заниматься риэлтор, так как много беготни и много вопросов с разрешениями появляется, составление соглашения и т д.. Просто ответить на Ваш вопрос будет проблематично.
———————————————————————

У моей мамы была долевая собственность на дом 65/100 , когда она умерла мне пришлось выделить свою часть доли, так как мои родственники сделали перепланировку и отказались ее оформлять. При выдели части по старой экспертизе я получила не 65/100 а 55/100 долей. так как мои собственники дома были не совершенно летние я не потребовала никакой компенсации могу ли я это сделать потом?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Вы можете потребовать компенсацию сейчас и раньше могли — с законных представителей несовершеннолетних
———————————————————————

Скажите пожалуйста,как учитываются интересы несовершеннолетнего ребенка при разводе и разделе имущества. У нас с отцом ребенка долевая собственность на дом и землю (по 1/2), имеется машина. Ребенку 13 лет. имеет ли он право выбора, с кем оставаться в случае развода?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Конечно же имеет право выбрать с кем остаться, но в большинстве случаев суд оставляет детей с мамой, и при разделе имущества учитываются интересы больше всего, того родителя с кем будет проживать ребенок.
———————————————————————

Уважаемые, здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по продаже части дома и земельного участка (МО, г. Видное). Мы с сестрой имеем по 1/4 доли (общая долевая собственность) в собственности дома и замельного участка. Свидетельства о праве на наследство получены более 3-х лет назад. Вид права: общая долевая собственность. В целом у нас на обеих 1/2 доли. Другая половина (дома и земельного участка , все с отдельным входом и коммуникациями) принадлежит нашему родному здравтствующему дяде по матери (ныне покойной). Мы с сетрой хотим свои доли одновременно продать (или подарить). При этом, мы известили о своих намериниях своего дядю, так как он имеет преимущественное право покупки, подписали двустроннее уведомление (без оформления у нотариуса) с указанием цены. Проинформируйте нас, как нам лучше провести сделку без дополнительных финансовых потерь для себя, оформив дарение или продажу, и разъясните почему. Также поясните, каков наш риск, если в период действия уведомления (30 дней) появится более выгодный покупатель? С благодарностью, Мария.

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Дополнительных финансовых потерь у Вас не будет. Оформляется договором купли — продажи. Обычная, рядовая сделка. Если появится более выгодный покупатель, то, конечно, предпочтите его. Практика показывает, что дополнительных рисков от этого не прибавляется — свершившуюся сделку не оспаривают.
———————————————————————

Долевая собственность на дом, по 1/4 на каждого. Как правильно объединить все доли на 1

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Оформляйте через договор купли-продажи или дарения (если близкие родственники).
———————————————————————

Долевая собств. на дом( по 1/2 ) , как при разделе получить весь дом в собственность, учитывая, что другая сторона настаивает на сносе дома, а мы остро нуждаемся в площади (это подтверждают документы)?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Если не договоритесь со второй стороной то никак не решите свою проблему
———————————————————————

В 2006 году была преобретена доля в 600/1500 кв.м. земельного участка, на что есть соответствующие документы на право собственности. В настоящее время второй собственник решил продать свою долю, для этого предложил разделить участок. Мне это на данный момент не нужно так как требует определённых затрат. Вопрос: Может ли совладелец земельного участка один оформить право собственности на долю с моего согласия или мы обязаны выполнить все действия совместно. Если может то как мне в дальнейшем оформить свою долю.

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Разделить данный участок на 2 отдельных участка без согласия другого участника долевой собственности возможно только в судебном порядке. Думаю, что Вам должен быть выгоден такой раздел, поскольку стоимость Вашей доли скорее всего увеличится, а Вы не будете зависеть при распоряжении этим участком от другого собственника. Судебные издержки могут превысить расходы по разделу участка во внесудебном порядке. Выбирать только Вам. Удачи!

Мой дядя в соответствии с решением мирового судьи от 25.09.2006 получил в наследство от моего дедушки (отца моей мамы) участок с жилым домом (пос.Красный остров, рядом с г. Приморск Выборгского района). Теперь он хочет разделить со мной право собственности пополам на дом и участок. Согласно решению суда мой дядя не может полностью реализовать возникшее у него право собственности на эту недвижимость, так как пропущен 6 месячный срок обращения к нотариусу (после смерти дедушки), а при его жизни право собственности не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. На дом имеется старый технический паспорт от 1992 г, куда вписан дедушка., договор купли-продажи дедушкой участка 1992 г. Имеется чертеж границ земельного участка, составленный в 1994 г. , и проверенный в 2005. (этим занимался дядя, когда пытался оформит участок с домом как положено, но поскольку нужно было ездить в Выборг, то сил у него не хватило.). Также имеется свидетельство на право собственности на землю от 1995 г. на моего дедушку. Дядя платит налоги и там указан кадастровый номер участка. Мы хотим оформить доверенность на меня и чтобы я от его имени проделал все необходимые операции по оформлению и разделению этой собственности в соответствии с нашей договоренностью. Какой порядок действий в таком случае и куда необходимо обратиться и сколько времени на это как правило требуется? Сколько стоят платные услуги по решению всех вопросов?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Никита, не совсем понятно , что признал суд за дядей?? напишите мне на почту kalin1730@ya.ru, напишите мне подробно, попробую Вам помочь.
———————————————————————

Добрый день! У нас с сестрой по сути 2-х квартирный жилой дом, находящийся в общей долевой собственности. Земля, на которой он стоит, тоже в долевой собственности. Как осуществить раздела дома поквартирно, чтобы я смогла стать единоличным владельцем своей части общего дома без ограничений в продаже и прописке, то есть не спрашивая на то согласие своей сестры.

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Путем нотариального соглашения о разделе дома в натуре или через суд.
———————————————————————

Как разделить частный дом поквартирно, находящийся в общей долевой собственности на 3 хозяев?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Для этого необходимо, чтобы технически была возможность разделить дом на квартиры. Собственники могут заключить соглашение об определении их долей в натуре, после чего нужно будет каждую квартиру поставить на кадастровый учет и перерегистрировать свое право
———————————————————————

При долевой собственности на дом как оформить землю

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Оформление земли также будет в долях Для начала нужно сделать межевание-определить границы земельного участка на местности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Все сособственники дома — подают заявление в администрацию о предоставлении участка в собственность согласно долям (см. ст. 36 Земельного кодекса РФ)
———————————————————————

У нас коттедж за городом на 2-х хозяев при покупке дома нам оформили долевую собственность с соседями, как можно разделить собственность чтобы у каждого была отдельная собственность. С чего нам начинать?

Ответ юриста на вопрос : как разделить долевую собственность на дом
Закажите в БТИ два раздельных тех.паспорта, т.е. у каждого хозяина на свою половину.И напишите заявление в Рег.палату о выделе в натуре
———————————————————————

Квартира в долевой собственности пополам, как принудить к продаже всей квартиры?… Вопрос юристу: Квартира в долевой собственности пополам, как принудить к продаже всей квартиры? Ответ юрис…

Могут ли фссп наложить арест на долевую собственность супругов, если у ребенка собственность в другом месте, но все… Вопрос юристу: Здравствуйте.Могут ли фссп наложить арест на долевую собст…

Оформление дачной земли в собственность… Вопрос юристу: Предполагаю купить зем. участок. Возможно ли оформить землю в собственность и схема оформления? У продавца имеются след. док-ты: 1. За…

Выезжаю в США на ПМЖ, выписываться обязательно? На квартиру моя часть собственности…. Вопрос юристу: Выезжаю в США на ПМЖ, выписываться обязательно? На квартиру моя часть собственности. От…

Добрый вечер. подскажите, относятся ли трубы к собственности тсж. если образовался свищ, что должны сделать собственник… Вопрос юристу: Добрый вечер. подскажите, относятся ли трубы к собстве…

www.vsezakonu.ru

Еще по теме:

  • Правила октябрят ссср Честное слово, мне жаль нынешнюю детвору. Они никогда не были и не будут октябрятами… Ох, какая же это была радость и гордость, когда тебя, вчерашнего «просто первоклашку», а еще совсем недавно — сопливого «дошкольника», торжественно, на глазах у всей школы (!), принимали в октябрята! И вот ты уже не просто […]
  • Право пользоваться адвокатом Согласно конституционному положению каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи (ч.1 ст. 48 Конституции Российской Федерации). Таким образом при ответе на вопрос кто имеет право воспользоваться профессиональными услугами адвоката ответ достаточно прост - каждый. Проще говоря, право […]
  • Трудовой договор пенсия НОРМАТИВНАЯ БАЗА 1. Конституция Российской Федерации. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации. 3. Трудовой кодекс Российской Федерации. 1.1. РАБОТНИК принимается на работ у в ______________________________________, подразделение на должность __________________________________________________________________ с […]
  • Юрист донецкая область Всемирной организации здравоохранения передала лекарства для жителей города Краматорска Донецкой области. Об этом сообщает пресс-служба Донецкой облгосадминистрации. "В грузе Всемирной организации здравоохранения – медицинские наборы для неотложной помощи, состоящие из лекарств и инструментов, которые позволят […]
  • Распишетесь в приказе Обязательно ли должен работник расписываться в приказе на командировку. Какое «наказание, непринятие к учету сумм и т.д.» будет для организации, если работники в приказе не расписались. Командировка состоялась, претензий ни у кого нет. Это не единоразовый вариант, а система. Стоит вопрос искать ли сотрудников, чтобы […]
  • Помощь матерям в разводе Многодетные семьи – это семьи, в которых 3 и более несовершеннолетних детей (до 18 лет) полнокровного родства или приемные, усыновленные. При этом финансовая поддержка государства может продлеваться после совершеннолетия на некоторые сроки в связи с обучением ребенка (детей) по общеобразовательной программе или в […]
  • Социальное обеспечение граждан рф на 2018 Приветствуем Вас на страницах нашего сайта! На страницах сайта представлена информация о направлениях деятельности филиалов, отделов и групп регионального отделения, нормативные документы, контактная информация, информация для страхователей. О Фонде В соответствии с Положением о Фонде социального страхования РФ, […]
  • Жалоба на английском на ресторан Ниже приведены описания каждого уровня и знания, которые приобретает учащийся по окончании уровня. Каждый из уровней характеризуется определенными объем знаний, навыками и способностями уровень усвоенной лексики, грамматики, фонетики. 1. Starter (начальный) 2. Elementary (элементарный) 3. Pre - Intermediate (ниже […]