Сумма субсидии по жкх

Оплата жилищно-коммунальных услуг наболевшая тема современности, учитывая часто возрастающие тарифы.

Существуют законные основания, позволяющие не производить оплату, если временно, или постоянно не проживаешь в квартире.

Их необходимо знать гражданам, и пользоваться предоставленной возможностью экономить.

Не производить оплату за коммунальные услуги можно не только, если не проживаешь в квартире, но и в случаях некачественно предоставленных услуг. Важными показателями оказания услуг являются бесперебойность и качественность. Эти параметры закреплены в ПП РФ N 354 от 06.05.2011. Поэтому, если жители получают ЖКУ в неустановленных объемах и ненадлежащего качества, то имеют право не оплачивать их, либо снизить тариф на оплату.

Можно не оплачивать или уменьшить оплату за:

  1. Воду, если она подается не круглосуточно и с перебоями.
  2. Холодную воду, если она не пригодная для питья (ржавая, мутная, пахнет).
  3. Горячую воду, если ее температура ниже 50° С (минимальный порог).
  4. Отопление, если не соблюдаются нормы температуры в помещении: в комнатах не ниже +18° С, в угловых не ниже +20° С.
  5. Отопление, которое подается с перебоями в период отопительного сезона.
  6. Электроэнергию, если напряжение и частота электричества не соответствует нормам: 220 В +/- 10% и 50 Гц +/- 0,02 Гц.
  7. Электричество, подаваемое с перебоями.
  8. Газ, если его отключают более чем на 4 часа в месяц.

Качество предоставляемых услуг прописано в соответствующих документах:

Если имеются нарушения оказания услуг, то необходимо вызвать сотрудника коммунальной службы, зафиксировать факт нарушения, составить письменную претензию (можно коллективную). Требовать перерасчет в связи ненадлежащим обслуживанием следует в течение 30 дней.

Рассмотрим подробнее, когда можно не платить за услуги ЖКХ.

Никто не освобождается от платы за ЖКУ, даже если квартира не используется для проживания. Т. к. согласно ст. 31 ЖК РФ бремя по оплате коммунальных и прочих услуг несут все дееспособные жильцы, зарегистрированные (временно и постоянно) в данном помещении. Как же платить за услуги, если в квартире не живешь?

Если в квартире поставлены счетчики индивидуального учета потребления тепла, газа, света, воды, то плата взимается согласно показаниям. Но при их отсутствии сумма за использование ресурсов начисляется по нормативам на всех прописанных в квартире.

Однако можно запросить перерасчет за услуги, которые фактически не были получены гражданами. Далее рассмотрим, за какие услуги можно получить перерасчет, если не проживаешь в квартире:

  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение.

Оплата за коммунальные услуги и взносы на общедомовые нужды должна производится собственником, даже если в квартире никто не прописан. Возникает следующий вопрос: если я не прописана в квартире и не являюсь не являюсь ее собственником, надо ли платить за услуги?

Прочие граждане, если они прописаны в одном месте, а живут в другом, то есть имеют временную прописку на другой жилой площади, освобождаются от уплаты ЖКУ по месту постоянной прописки, т. к. производят оплату по месту жительства. При отсутствии счетчиков в квартире производится перерасчет оплаты. Когда в жилье установлены индивидуальные приборы учета, то оплата производиться согласно показаниям счетчиков. Сложнее в ситуации без приборов учета.

Если гражданин не проживает и не прописан одновременно в жилом помещении, то он не обязан оплачивать ЖКУ.

Если гражданин является собственником жилого помещения, то обязан нести бремя по его содержанию, даже если не зарегистрирован в нем и проживает на другой территории.

  • домофон (либо отключить его);
  • взносы на капитальный ремонт;
  • оплату на содержание подъездов;
  • уборку территории, прилегающей к дому.

Эти платежи начисляются только на основании свидетельства о собственности, поэтому собственник обязан оплачивать эти нужды, даже если не проживает в квартире и зарегистрирован на другой жилой площади, т. к. они непосредственно относятся к содержанию жилья.

Сэкономить на квартплате во время отпуска легко. Основанием для этого может послужить обстоятельство, если человек не живет в квартире более 5 дней подряд. Перерасчет производят, только если в квартире отсутствуют счетчики.

Разберем подробно, как не оплачивать вышеперечисленные коммунальные услуги во время отпуска:

  1. Обратиться в РЦ или МФЦ (до или после отпуска).
  2. Предоставить пакет документов (паспорт собственника; документы на жилье, за которое нужно произвести перерасчет).
  3. Заполнить заявление на перерасчет.
  4. Приложить документы, подтверждающие отсутствие члена семьи.
  5. Перерасчет произведут в течение 5 рабочих дней.

Если человек планирует более долгое отсутствие, то важно знать, что заранее подать заявление можно только на 6 месяцев вперед. Поэтому можно обратиться после приезда и представить документы, подтверждающие отъезд более полугода.

РЦ отсылает в главный офис заполненное заявление с копиями приложенных документов (возможно, потребуются оригиналы). На основании этого производится перерасчет оплаты. Он коснется начислений за потребление холодной и горячей воды, света, газа. При отсутствии индивидуальных счетчиков потребления платеж уменьшается, либо от него освобождают полностью. Если в жилом помещении установлены счетчики, то оплата производиться согласно показаниям.

  1. свои паспортные данные;
  2. личные сведения (Ф.И.О., адрес, контактный телефон)
  3. реквизиты управляющей компании, ее адрес и Ф.И.О. руководителя;
  4. причины для обоснования перерасчета;
  5. точные даты отсутствия;
  6. указывается, кто из членов семьи конкретно отсутствовал;
  7. перечисляют прилагаемые документы.
  • Скачать бланк заявления на перерасчет
  • Скачать образец заявления на перерасчет

Для перерасчета нужны основания – это документальные доказательства того, что гражданин (или несколько граждан) проживает по другому адресу и оплачивает ЖКУ там, либо находиться в отпуске.

Доказательствами могут послужить следующие документы:

  • паспорт с регистрацией по другому адресу;
  • временная регистрация в другом помещении;
  • документы на другую квартиру;
  • билеты на поезд (самолет и т. п.);
  • путевка с указанными датами;
  • справка с места учебы в другом населенном пункте;
  • справка с места работы в другом регионе.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо, но подходить к этому вопросу нужно с умом. Государство позволяет экономить до 30 – 40 % на оплате ЖКХ. Важно знать свои права и уметь ими пользоваться, даже в коммунальной сфере. Любые спорные вопросы с УК можно разрешить законно.

Что делать, если Вы хотите уменьшить коммунальные платежи на время отъезда, можно узнать в данном ролике:

svoe.guru

В России поставкой коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов занимаются частные фирмы.

Они не всегда делают то, что положено им по договору.

Чтобы противостоять нарушению собственных прав, надо знать, на какие законы опираться, а также профильные надзорные органы.

В этой статье подробно поговорим про права человека и ЖКХ, а также разберем, что такое защита прав потребителей в ЖКХ.

Правовой базой в сфере прав потребителя коммунальных услуг считается 161 статья Жилищного кодекса.

Она устанавливает основные правила управления многоквартирным домом.

Это основной закон, который регулирует права граждан в ЖКХ.

Исходя из того, какие обязанности несет управляющая компания, мы можем определить, какими правами наделены ее клиенты.

Не только Жилищный кодекс устанавливает нормы отношений между УК и жильцами. Закон «О защите прав потребителей» также устанавливает правила управления домом.

Первое, на что указывает закон – право потребителя на безопасность и соответствие эксплуатации дома требованиям закона.

Об этом говорится в п.1.1 ст.161 ЖК РФ, еще в пользу этого говорит седьмая статья закона о ЗПП. Управляющая компания должна систематически проводить уборку помещений и заменять старое или поломанное оборудование.

Чтобы реализовывалось право потребителя на проживание в безопасной и чистой среде, УК обязана не только проводить соответствующие работы, но и отчитываться за них перед жителями.

Отчет она должна подготовить в течение 5 дней после поступления соответствующей заявки от жильца в офис. В отчете должны содержаться сведения об объеме работ, бухгалтерии и результатах.

Вторым правом потребителя является получение приобретенной услуги в нужном объеме, с соблюдением всех условий по коллективному договору.

Потребитель имеет право требовать от управляющей компании оказания услуг без задержек. И если в доме не делается плановый косметический ремонт, согласно ст.19 закона о ЗПП жильцы имеют право подать на компанию в суд.

Третьим главным правом жильцов является получение достоверных сведений о работе УК.

Прежде всего финансовых, касающихся траты средств на закупку коммунальных ресурсов у сторонних фирм.

Об этом говорит п.10 ст.161 ЖК РФ. Управляющая компания обязана каждый квартал направлять жильцам отчет о расходах и доходах.

Жильцы имеют право в любой момент сделать запрос, чтобы узнать финансовую отчетность компании.

Получив в наследство жилплощадь, наследник может внезапно узнать, что умерший имеет крупную задолженность перед управляющей компанией.

Получив квартиру в собственность таким путем, человек автоматически становится одной из сторон коллективного договора. Он имеет право получать в полном объеме те же услуги, что и умерший.

Но если последний имел при жизни крупную задолженность перед коммунальной компанией, то наследники приобретают обязанность выплатить их в полном объеме. Одновременно принять наследство и отказаться от платежей они не имеют права.

Перечислив основные права потребителей коммунальных услуг, мы можем описать и основные нарушения, совершаемые управляющими компаниями.

Нарушение прав потребителя в сфере ЖКХ влечет за собой ответственность по закону о ЗПП.

Статья 9 этого документа обязывает управляющую фирму предоставлять жильцам всю информацию, касающуюся ее деятельности.

И, если она не отчитывается по запросу, либо если не рассылает в конце каждого квартала эту информацию по квартирам, это нарушение прав потребителя.

Если УК медлит с оказанием услуг и не может поставлять газ, свет или просто не делает плановый ремонт, то это также является нарушением прав жильцов. Они могут потребовать возмещения неустойки согласно п.5 ст.28 закона о ЗПП.

Сумма ущерба должна быть вычтена из счета, который получат жильцы. Неустойка согласно этой статье составляет 3% от цены услуги.

Бывают случаи, когда управляющие компании просто завышают цены на услуги, берут с жильцов сумму, которая намного превышает тарифы.

Директор компании может нанимать некомпетентных сотрудников, либо нанимать их на фиктивную ставку, экономить на материалах для ремонта.

Бывают случаи, когда давнему неплательщику по счетам УК отключает подачу электричества в квартиру. Но нет ни одного закона, который разрешал бы коммунальщикам так поступать с должниками.

А согласно 541 статье Гражданского кодекса, жильцы имеют право использовать энергию на бытовые нужды в необходимых им объемах.

  1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
  2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве.
  3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Учитывая, что согласно Конституции право гражданина может быть ограничено исключительно силой изданного закона, отключение должников от электричества является нарушением их прав.

Далее о том, в чем состоит защита права потребителя в ЖКХ.

Защита потребителей в сфере ЖКХ основывается на заключенном договоре.

Чтобы защитить свои права по договору, в большинстве случаев придется обращаться в жилинспекцию.

Это государственный надзорный орган, который контролирует все коммунальные службы в пределах одной территориальной единицы.

Она осуществляет надзор за тем, как управляющие компании соблюдают договор.

Многие при несоблюдении их прав жалуются в прокуратуру, но чтобы не терять время, сразу отправляйте жалобу в жилинспецию.

Направьте в этот орган по защите прав потребителей ЖКХ свое обращение, если хотите добиться исполнения обязанностей УК по договору.

Инспекция разрешит все вопросы, связанные с финансовой деятельностью компании, с управлением имуществом и его содержанием.

Орган рассмотрит все жалобы и выпишет компании штраф по необходимости, а также заставит ее выполнить договор.

Сошлитесь на 161 статью ЖК РФ. Жилинспеция должна за 30 дней рассмотреть заявку и отреагировать на нее в течение двух недель.

Под досудебной защитой прав понимают способ разрешения конфликта, при котором либо стороны сами приходят к компромиссу, либо дело рассматривают внесудебные органы.

Поход в суд тратит время и силы на изучение законодательства, поэтому прежде чем подавать иск, направьте жалобу директору УК.

Если это крупная компания со множеством ответвлений, направляйте жалобу сразу в главный офис.

Установленного законом срока рассмотрения нет. И если вы чувствуете, что ваше требование так и не будет выполнено, пишите жалобу в жилинспецию или идите в суд.

Когда внесудебные методы не работают, нужно направлять иск в суд. В теле иска изложите суть проблемы, как вы ее видите.

Любые недочеты в эксплуатации дома станут вашим аргументом в суде. Сошлитесь на ЖК и закон о ЗПП.

Приложите к исковому заявлению свое удостоверение личности и копию договора с УК. Чтобы доказать, что вы выполняли свою часть договора, приложите также чеки об оплате коммунальных услуг.

Исковое заявление по делу, в котором ущерб составляет менее 50 тысяч рублей, рассматривается местным мировым судом.

Если нарушение прав не носит материального характера и вы хотите возместить моральный ущерб, либо если у компании недочеты в документации, а также при превышении суммы иска в 50 тысяч рублей, обращайтесь в районный суд.

Подведем итоги. Защита прав потребителей осуществляется сразу несколькими нормативным актами, среди который самые важные – это 161 статья ЖК РФ и Закон «О защите прав потребителей».

Можно защищать свои права в судебном и внесудебном порядке. Права управляющей компании ЖКХ также регулируют законодательные акты и она также имеет возможность урегулировать споры через суд.

zhivemvrossii.com

Идеальное жилищно-коммунальное хозяйство буквально «невидимо» для обывателей. Конечная цель и единственный заметный результат при подобной деятельности – это создание комфортных безопасных условий для проживания людей и обеспечение бесперебойного функционирования инфраструктуры.

То, что в России тема беспредела в ЖКХ постоянно фигурирует не только в СМИ, но и обсуждается на высшем федеральном уровне, говорит о том, что сфера находится в кризисном положении и необходимо это решить.

В чем же заключаются основные проблемы в сфере ЖКХ и какой в России составили рейтинг проблем в ЖКХ?

Плата за коммунальные и жилищные услуги высока и непрерывно растёт, становясь ощутимой статьёй расходов для среднего обывателя и непосильным бременем для малоимущих категорий граждан.

Помимо высокой стоимости, беспокойство и недовольство у населения вызывает «непрозрачность» процесса формирования цен и тарифов за услуги ЖКХ.

Запутанность схемы создает благоприятные условия для процветания коррупции. Сумма платежей за пользование жильем многократно превышает фактический расход на его содержание.

Отсутствует практика установления индивидуальных тарифов для каждого дома.

  • Качество и объём услуг. Подавляющее большинство граждан не довольно качеством предоставляемых ЖКХ услуг и считают, что оно не соответствует стоимости.

    Одна из причин – изношенность жилищных фондов и недостаток мощностей. Старые коммуникации (водопровод, канализация, газопровод, электросети) работают неэффективно, с большими энерго потерями, которые оплачивают потребители.

    В некоторых регионах качество поставляемых услуг не соответствует установленным стандартам (например, несоответствующие физические и химические характеристики воды).

    Растущие потребности жителей в энергоносителях превосходят заложенный потенциал мощности сетей. Большая нагрузка приводит к сбоям в процессе эксплуатации и отключениям.

    Ещё одной причиной низкого качества услуг ЖКХ является откровенный непрофессионализм работников.

    Для вывоза мусора и обеспечения чистоты в подъездах и на прилегающей территории нанимается меньше сотрудников, чем заявлено. Существуют и другие причины, но всё они возможны благодаря отсутствию контроля со стороны государства.

  • Неконтролируемость предприятий жилищно-коммунальной отрасли.

    Государство в России не контролирует деятельность организаций ЖКХ и качество услуг, предоставляемых ими населению.

    Отсутствуют рычаги воздействия на данные организации: не предусмотрена ответственность за невыполнение обязательств по договорам об оказании услуг ЖКХ.

    Повсеместно насаждается одна форма объединения собственников – товарищество собственников жилья (ТСЖ). ТСЖ не является универсальной формой объединения для России, так как большинство граждан пассивны в организационных вопросах и низкая правовая грамотности.

    Поэтому итогами работы ТСЖ стали захваченный монополистами рынок и практически полное отсутствие конкуренции. Недобросовестные лица получили возможность для личного обогащения, путем создания фиктивных ТСЖ, а также реализации коррупционных схем.

    Например, одна из самых распространенных: объединение заказчика и подрядчика. Реальный потребитель вынужден оплачивать искусственно завышенную стоимость услуг, которые по факту ему не нужны.

    Люди, проживающие в аварийном жилье, каждую минуту подвергают свои жизни опасности. Действующие программы расселения из ветхого и аварийного жилья не способны справиться с проблемой: износ существующего жилья происходит быстрее, чем строиться новое.

  • Для успешного решения в ЖКХ существующих проблем специалистами правовой, экономической сферы предлагались практические и теоретические варианты решения. Отличающиеся в деталях, по сути они очень похожи.

    Ключевые пути решения проблем в сфере ЖКХ в России:

    1. Государственный контроль. Невозможно переоценить роль Государства в преобразовании системы жилищно-коммунального хозяйства.

    • пересмотр системы тарифообразования – максимальная простота и ориентированность на население;
    • введение правовой ответственности за недобросовестную деятельность организаций ЖКХ, участие в коррупционных схемах, создания фиктивных ТСЖ и т.д.;
    • установление государственного контроля за качеством услуг, предоставляемых населению;
    • ликвидация монополий на рынке организаций ЖКХ, создание и поддержание конкурентной среды.
  • Модернизация коммунальной инфраструктуры. Полное обновление систем коммуникаций повысит эффективность работы. Для снижения энерго потерь необходимо установить систему энергосбережения в многоквартирных домах, и усовершенствовать приборы учёта.

    В регионах, где государственного финансирования недостаточно, возможно предоставление субсидий, пособий или льгот для граждан, чье жильё признано аварийным, дабы они могли взять жилье в аренду.

  • Общественный контроль. Создание общественных организаций для осуществления контроля за проведением капитального ремонта, оценки качества и стоимости работ, запрашивания конкретных услуг (расширение парковки, детских площадок, озеленения и т.п.).
  • В таблице приводится рейтинг проблем жилищно-коммунального хозяйства в России (по данным опроса второй половины 2016 года).

    zhivemvrossii.com

    Уровень тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг в России ежегодно растет в геометрической прогрессии. При этом наша заработная плата индексируется значительно более медленно, а в 2008-2009 годах в связи с финансовым кризисом некоторые работодатели были вынуждены сокращать зарплату своим работникам.

    С января 2010 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли в среднем по России на 26 процентов. Далеко не все граждане нашей страны имеют возможность без болезненного ущерба для семейного бюджета оплачивать в полном объеме тарифы ЖКХ. Чтобы платить меньше, нужно оформить жилищную субсидию (субсидию ЖКХ).

    Субсидии ЖКХ предоставляются малообеспеченным гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления полного комплекта необходимых для оформления субсидии документов.

    • пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде;
    • члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного);
    • наниматели жилого помещения по договору найма;
    • собственники жилых помещений.

    Субсидия ЖКХ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии у гражданина оформленного соглашения по ее погашению.

    Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий ЖКХ через организации связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

    Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме (без учета субсидий).

    В то же время, в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

    Организацией обеспечения граждан субсидиями на оплату ЖКХ-услуг занимаются районные отделы жилищных субсидий. Для получения субсидии необходимо явиться в районный отдел по месту жительства и уточнить, какой совокупный доход должен быть у вашей семьи. В разных регионах нашей страны и для различных категорий граждан этот доход различный. Органы местного самоуправления вправе сами устанавливать подобные нормативы.

    К примеру, в Москве «потолок» максимального дохода, дающий право на получение субсидии составляет:

    • на одинокого человека — до 18 767,70 рубля;
    • для семьи из двух человек — до 30 460,80 рубля;
    • для трех человек — 43 167,60 рубля.

    При этом важно знать, что размер платы за услуги ЖКХ в разных регионах колеблется от 10% до 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи, но не должен превышать порог в 22%. Если ваш доход соответствует установленному местными органами власти нормативу, то можете оформлять субсидию.

    Для назначения жилищной субсидии необходимо собрать и предоставить в соответствующий орган следующие документы:

    1. Документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт и копии страниц 2-5, 14; свидетельство о рождении ребенка и его копия);
    2. Справку с места жительства о составе семьи;
    3. Документ, подтверждающий правовые основания владения жилым помещением;
    4. Справки о доходах заявителя и членов его семьи (за 6 месяцев до момента обращения), для неработающих граждан трудоспособного возраста — справку из центра занятости, для одиноких матерей — сведения о размере полученных алиментов или справку об их неполучении;
    5. Выписки из лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг с указанием общей и жилой площади;
    6. Ксерокопии трудовых книжек, для неработающих граждан и пенсионеров — трудовые книжки (оригинал и копии первого листа и последней записи о работе);
    7. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
    8. Сберегательную книжку на имя заявителя;
    9. Справку для студентов с указанием формы обучения и размера стипендии, если обучение платное — размер, вносимой платы;
    10. Справку с места жительства супругов, зарегистрированных отдельно;
    11. Квитанции по оплате за газ и электроэнергию (за последние 6 месяцев).

    Хотя список документов и выглядит внушительно, однако собрать все справки не составит большого труда.

    Рассмотрим условия получения жилищной субсидии на примере Москвы. Ситуация здесь является показательной и довольно-таки типичной для всей страны.

    Столица готова смягчить финансовый удар по малообеспеченным горожанам. Им достаточно оформить жилищную субсидию, которая покроет часть выросших коммунальных расходов.

    В Москве утвержден новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2010 год, исходя из которого начисляется субсидия. Согласно принятому постановлению правительства Москвы, в связи с ростом тарифов он тоже повышен и теперь составляет:

    • 1876,77 рубля — для одиноко проживающего горожанина (в прошлом году — 1544,32 рубля);
    • 1523,04 рубля — столько будет получать семья из двух человек в месяц на каждого (было — 1247,27 рубля);
    • 1438,92 рубля — каждому члену семьи из трех человек (вместо прошлогодних 1176,77 рубля).

    Субсидия ЖКХ предоставляется не автоматически — право на нее нужно подтвердить справками. И здесь важное значение имеет такой показатель, как совокупный доход семьи. С 1 января «потолок» максимального дохода, дающий право на получение субсидии, тоже повысился. Теперь он составляет:

    • на одинокого человека — до 18 767,70 рубля;
    • для семьи из двух человек — до 30 460,80 рубля;
    • для трех человек — 43 167,60 рубля.

    При назначении субсидии, кроме стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг учитываются еще два стандарта. Один из них — метраж. Какая бы жилплощадь у вас ни была, дотация рассчитывается, исходя из норматива:

    • на одинокого человека — 33 квадратных метра общей площади;
    • на семью из двух человек — 42 кв. м;
    • на семью из трех человек (и более) — по 18 кв. м на каждого.

    Например, если пенсионерка одиноко проживает на 70 «квадратах», то субсидию получит только на 33 метра, а за «излишки» жилплощади ей придется платить в полном объеме.

    И третий стандарт касается максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг. В Москве предельной планкой является 10% от совокупного дохода семьи, включая зарплату, пенсию, стипендию, пособия и т.д. Если принесли счет за квартиру, где сумма платежей превышает десятую часть всех доходов, москвич может претендовать на субсидию ЖКХ.

    Вот как увязаны теперь проценты оплаты с содержимым кошельков жителей столицы: если среднедушевой доход в месяц не дотягивает до 800 рублей, то стандарт равен 0 процентов, то есть семья (в пределах нормативов) ничего не платит; при доходе от 800 до 2000 рублей — 3%; 2000-2500 рублей — 6%; свыше 2500 рублей — 10%.

    Размер субсидии ЖКХ высчитывается по специальной формуле, в которой учитываются сведения о жилье, количество проживающих, совокупный прожиточный минимум, совокупный стандарт стоимости услуг и совокупный доход заявителя, но в упрощенном виде он должен покрыть разницу между предельно допустимой долей расходов граждан и итоговым счетом в платежной квитанции.

    Допустим, одинокая старушка с пенсией 10 275 рублей (минимальная в Москве с этого года), которая проживает в стандартной однокомнатной квартире, должна заплатить по квитанции больше двух тысяч рублей. Чтобы вычислить положенную ей субсидию, надо от 1876 руб. (нынешний стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для одинокого человека) отнять 1027 руб. (10% от совокупного дохода). В результате она должна получать субсидию — примерно 850 рублей.

    Право на субсидию ЖКХ имеют граждане РФ, а также республик Беларусь и Киргизии (согласно международному договору), зарегистрированные в Москве.

    Для получения субсидии следует знать не только нормативы и список документов, но и другие правила ее предоставления.

    • Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев, после этого нужно вновь проходить аттестацию.
    • Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.
    • Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

    Особых трудностей при оформлении жилищной субсидии у малообеспеченных граждан возникнуть не должно. Единственное, что нужно делать — это сохранять все квитанции по оплате жилья и услуг ЖКХ. Ну и конечно придется немного «побегать» по кабинетам чиновников, чтобы собрать все необходимые справки.

    www.realtypress.ru

    Страховая пенсия представляет собой ежемесячные выплаты, позволяющие компенсировать зарплату и другие доходы, которых гражданин лишился в силу нетрудоспособности или потери кормильца.

    Страховая пенсия по старости полагается гражданам, достигшим возраста 55 лет (для женщин) или 60 лет (для мужчин), которые выработали достаточный трудовой стаж. Для ее получения необходимо подать соответствующее заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на назначение страховой пенсии]). Определенные категории граждан имеют право выйти на пенсию раньше срока, что оговаривается в законодательстве (ст. 30 ФЗ «О страховых пенсиях»).

    Данные требования, необходимые для получения страховой пенсии, вводятся постепенно. В 2016 году минимальный страховой стаж составляет 7 лет и ежегодно увеличивается на одну единицу. К 2024 году он составит 15 лет.

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

    Пенсия по государственному обеспечению относится к ежемесячным выплатам и охватывает следующие группы лиц:

    • Сотрудники госорганов, космонавты и летчики-испытатели, вышедшие на пенсию в силу инвалидности или выслуги лет.
    • Военнослужащие, получившие травмы, и другие лица, которым был нанесен вред здоровью по причине облучения радиацией или техногенных аварийных ситуаций.
    • Нетрудоспособные граждане, которые не имеют собственного дохода.

    Накопительная пенсия формируется за счет страховых взносов, которые были инвестированы и принесли доход. Для получения данного вида пенсии гражданам от 1967 года нужно было сделать выбор в ее пользу в течение 2015 года. В этом случае они получат страховую и накопительную часть пенсии.

    Граждане, родившиеся до 1967 года, имеют возможность сформировать накопительную часть за счет собственных взносов. Если пенсионер продолжает работать, то все страховые взносы учитываются только как страховая пенсия.

    • Проезд на общественном транспорте на льготных условиях.
    • Льготные путевки в санаторий (при постоянном проживании на территории Татарстана, доходе на каждого члена семьи менее 4-х прожиточных минимумов и наличии заключения врача). Пенсионер оплачивает от 5% до 25% стоимости путевки, что зависит от его дохода.

    Для работающих пенсионеров остается возможность получить налоговые вычеты в случае приобретения жилого помещения. Это связано с тем, что работодатель перечисляет государству подоходный налог на каждого своего сотрудника. Поэтому работающий пенсионер может получить налоговый вычет на сумму до 260 тысяч рублей.

    Если гражданин вышел на пенсию, после чего приобрел в собственность жилье, то ему также полагаются налоговые вычеты. Для этого рассматривается трехлетний период, который предшествовал году покупки (ФЗ №330 от 21.11.2011 г.). Например, гражданин является пенсионером с 2014 года и покупает квартиру в 2016 году. Тогда ему полагаются вычеты за период, когда у него был официальный доход (за 2013 год).

    Согласно законодательству, все пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога (НК РФ). При этом к недвижимости предъявляется два требования: она находится в собственности пенсионера и не задействована в какой-либо коммерческой деятельности.

    Налог на имущество требуется платить только на один объект в рамках каждого вида недвижимости. Если пенсионер является владельцем жилого дома и гаража, то полностью освобождается от уплаты налога. Если в собственности гражданина имеется несколько квартир, то налог оплачивается только на одну из них по выбору пенсионера.

    Льготное налогообложение на земельные участки и транспортные средства относится к следующим категориям пенсионеров:

    • Инвалиды детства, 1 и 2 группы.
    • Ветераны ВОВ, боевых действий.
    • Граждане, которые участвовали в испытаниях ядерного оружия или ликвидировали последствия ядерных катастроф.
    • Лица, перенесшие радиационное облучение в результате аварий, оговоренных законом.
    • Герои СССР и РФ.

    Ставка земельного налога составляет 0,2% от кадастровой стоимости участка (для многоквартирных домов и дач) и 0,25% (для участков под индивидуальные дома и ведение подсобного хозяйства) согласно решению Казанской городской Думы №5-26 от 11.11.2013 г., п.4.

    Ставка транспортного налога зависит от вида средства передвижения (легковые или грузовые автомобили, автобусы, мотоциклы, самоходные машины) и мощности двигателя согласно Закону Республики Татарстан №24-ЗРТ от 29.11.2002 г.

    Для получения пособий на оплату ЖКУ требуется выполнение следующих условий:

    • Доля расходов на ЖКУ превышает 22% в общем семейном доходе.
    • Среднедушевой доход на семью ниже уровня прожиточного минимума.
    • Пенсионер является собственником, нанимателем жилья или участником строительного кооператива.
    • Своевременная квартплата и оплата ЖКУ. При наличии задолженности необходимо подписанное заявление о погашении долга и его выполнение со стороны пенсионера.

    При расчете величины субсидии учитывается региональный стандарт стоимости ЖКУ и нормативная площадь жилья, утвержденная Постановлением Республики Татарстан №10-29/кс от 18.11.2015. Для одиноко проживающего гражданина в Татарстане стандарт принимается равным 2248 руб. Определить, какая сумма субсидии полагается в этом случае, можно по формуле:

    2248 руб. – 8000 руб. (доход пенсионера) * 22% = 488 руб.

    Пособие оформляется на срок 6 месяцев. Для получения выплат нужно обратиться в органы социальной защиты по месту жительства.

    Доплаты к пенсии осуществляются в том случае, если доход пенсионера не достигает величины прожиточного минимума. В Казани этот показатель составляет 7526 руб. Поскольку это меньше величины ПМ для пенсионеров по стране (8803 руб.), то гражданам с низкими доходами полагаются дополнительные социальные выплаты. Их величина устанавливается таким образом, чтобы общий доход лиц пенсионного возраста достигал ПМ.

    При определении дохода пенсионера учитываются все разновидности пенсий, ежемесячные пособия и другие перечисления с целью социальной поддержки граждан. Сюда входят льготы на проезд в общественном транспорте и оплате ЖКУ (в денежном эквиваленте). Социальная доплата перечисляется Пенсионным фондом вместе с обычной пенсией.

    Пенсия Казани формируется с учетом страховой части, полученной за счет взносов в ходе трудовой деятельности граждан. Также существует возможность получить накопительную часть пенсии, которая учитывает проценты в случае инвестирования накопленных средств.

    В Казани пенсионеры могут рассчитывать на следующие льготы:

    • Проезд в городском транспорте.
    • Вычеты по налогам.
    • Льготное налогообложение на имущество.
    • Социальная доплата.

    Отдельные категории пенсионеров имеют право получить скидки на путевки в санатории, а также льготы на уплату земельного и транспортного налогов.

    Единый социальный проездной билет выдается по месту получения денежных выплат, а также через специальные отделы Пенсионного фонда. Льготное налогообложение и вычеты оформляются в налоговых службах. Получить субсидии на оплату ЖКУ можно в ближайших органах соцзащиты.

    social-benefit.ru

    Еще по теме:

    • Как перечисляют субсидию по квартплате Оплата жилищно-коммунальных услуг наболевшая тема современности, учитывая часто возрастающие тарифы. Существуют законные основания, позволяющие не производить оплату, если временно, или постоянно не проживаешь в квартире. Их необходимо знать гражданам, и пользоваться предоставленной возможностью экономить. Не […]
    • Что такое судебный приказ о взыскании долга за жкх Оплата жилищно-коммунальных услуг наболевшая тема современности, учитывая часто возрастающие тарифы. Существуют законные основания, позволяющие не производить оплату, если временно, или постоянно не проживаешь в квартире. Их необходимо знать гражданам, и пользоваться предоставленной возможностью экономить. Не […]
    • Бланк разрешения на гладкоствольное оружие В нашей стране совершеннолетним гражданам разрешено приобретать, хранить и носить газовое и огнестрельное оружие в целях самообороны. На охотничье огнестрельное оружие имеют право те, чья профессиональная деятельность связана с охотой. И в том, и в другом случае требуется специальное разрешение на оружие, которое […]
    • Композиция наследование Смета на монтаж газовой и водяной спринклерной систем пожаротушенияЛокальный сметный расчет на монтаж систем водяное спринклерное и автоматическое газовое пожаротушения, включая: оросители, насадки установок водяного и пенного пожаротушения спринклерные с декоративной розеткой, спринклер MICROMATIC стандартного […]
    • Возврат налога по кредиту на машину Получение налоговых вычетов или декларирование доходов производится гражданами на основании декларации 3-НДФЛ. Форма этой отчетности практически каждый год меняется. Очень важно заполнять актуальный бланк, ведь подача декларации устаревшей формы грозит налогоплательщику отказом в принятии документов на налоговый […]
    • Как рассчитать транспортный налог санкт-петербург Получение налоговых вычетов или декларирование доходов производится гражданами на основании декларации 3-НДФЛ. Форма этой отчетности практически каждый год меняется. Очень важно заполнять актуальный бланк, ведь подача декларации устаревшей формы грозит налогоплательщику отказом в принятии документов на налоговый […]
    • Правило 1 и 2 н Латинское название: Berodual Код АТХ: R03AK03 Действующее вещество: Фенотерол (Fenoterol), Ипратропия бромид (Ipratropium bromide) Производитель: Boehringer Ingelheim International (Германия) 1 мл раствора для ингаляций имеет следующие фармацевтические компоненты: бромид ипратропия – 0,261 мг (0,25 мг […]
    • Приказ мчс 92 Государственная инспекция по маломерным судам Ярославской области Адрес: 150000 г. Ярославль, ул. Кирова 5/23а факс:(4852)79-09-88;тлф. (4852)79-09-57; (4852)79-09-62 Ярославская область. Общая характеристика региона ответственности. Год образования- 1936; Территория - 36,4 тыс.кв.км; Население (постоянное) – […]